Maison type 4 (94 m² Carrez) en vente à CARPENTRAS

EXCLUSIVEMENT chez GUY HOQUET CARPENTRAS

QUARTIER RECHERCHÉ - CALME - LUMINOSITÉ - BEAUX VOLUMES - 4 CHAMBRES POSSIBLES - GARAGE - JARDIN PISCINABLE

À Carpentras, dans un environnement résidentiel apprécié, découvrez cette maison familiale de construction traditionnelle, idéale pour ceux qui recherchent de l'espace, du calme et un fort potentiel d'évolution.

Édifiée sur un terrain entièrement clos et joliment arboré (oliviers, lauriers, rosiers, arbres fruitiers..), cette maison lumineuse de la fin des années 70 offre une belle qualité de vie à proximité immédiate des commodités.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée de 10 m², un salon/séjour traversant de 37 m² baigné de lumière, une cuisine indépendante de 12 m² ainsi que des toilettes séparées.

À l'étage, l'espace nuit propose 3 grandes chambres de 12 à 13 m² avec placards intégrés, une salle de bains de 7 m² et des toilettes indépendantes.

Les véritables atouts : un garage de 30 m² avec porte automatisée, une buanderie de 11 m², ainsi qu'une pièce supplémentaire de 12 m² avec accès direct au jardin, parfaite pour une 4ème chambre, un bureau ou une activité professionnelle.

Le terrain piscinable et les volumes généreux permettent d'envisager sereinement un beau projet familial après quelques rafraîchissements.

Nouveau Prix : 305 000 €

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez notre équipe au 04 90 35 37 20.
Réf : 1801

DPE : E - 236 kWh/m²/an
GES : E - 54 kgCO2/m²/an (01/01/2026)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 544 € et 3 442 € par an
(prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnement compris)

Charmante maison R+1 d'environ 111 m², idéalement située dans un quartier recherché, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Elle se compose de 4 chambres, dont une en rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied ou pour accueillir famille et amis. Chaque niveau dispose de sa propre salle d'eau / salle de bains ainsi que de WC, apportant un réel confort au quotidien.
La pièce de vie, agrémentée d'une cheminée, crée une atmosphère chaleureuse, complétée par un système de chauffage par radiateurs. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse exposée Sud-Est d'environ 11 m², parfaite pour les moments de détente.
Un garage complète le bien, offrant avant tout un espace de stockage supplémentaire d'environ 16 m².
La maison nécessite des travaux de rafraîchissement, laissant ainsi la possibilité de la personnaliser selon vos goûts et vos envies.
Un bien au fort potentiel, idéal pour une famille ou un projet de résidence principale.
Une visite ? Un seul n° le 04 90 35 37 20 - Réf 1796.
DPE: D 212 kwh/m²/an - GES : B 8 kgco²/m²/an ( 10/04/2026)
Le montant estimé des dépenses annuels d'énergie pour un usage standart : Entre 1960 et 2710 euros ( Prix moyens des énergies indexées sur les années 201, 2022, 2023) Abonnement compris